XXL Reality – Ponúkame na predaj 3-izbový BYT, na Sadmelijskej ulici, Bratislava - RAČA.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na vyvýšenom 1.NP/12 panelového bytového domu. Byt prešiel dávnejšou čiastočnou rekonštrukciou, t.j. vymenené plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka, obklady kúpeľňa a WC.

Dispozícia bytu:
Pri vstupe do bytu sa nachádza dlhšia chodba, ktorá sa dá využiť aj ako samostatný šatník, poprípade malá pracovňa so stolíkom, alebo iný odkladací priestor.
Z chodby prechádzate do menšej chodbičky, napravo je kúpeľňa s toaletou. Naľavo sa nachádza izba, vhodná ako spálňa, prípadne ako detská izba.
Pri prechode chodbou sa dostanete do obývacej izby, ktorá je prechodná napravo do kuchyne, naľavo do spálne. Obývacia izba a kuchyňa má spoločnú loggiu o výmere 6,6 m2, na ktorú je prístup z oboch miestností. Loggia je zasklená a zamrežovaná. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez loggie je 61,6 m2.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová fasáda a zateplenie, obnovené sú spoločné vnútorné priestory, nové výťahy, zábradlia, schránky, dvere a okná. Vymenené boli taktiež všetky spoločné zvislé rozvody v dome, voda, kanál, plyn.
Pred domom sa nachádzajú pekne udržiavané spoločné priestory – parčík, s dostatkom zelene ako aj ihrisko pre deti.
Byt má orientáciu na dve strany SZ a SV. Je tichý a príjemný, vhodný na trvalé bývanie.

Lokalita kde sa ponúkaná nehnuteľnosť nachádza poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako sú obchody, služby, kaviarne a reštaurácie, školy, škôlky, blízka dostupnosť MHD, verejné parkovanie. V tesnej blízkosti sa nachádza nové nákupné centrum, detské ihrisko. Lokalita taktiež poskytuje možnosti na rôzne športové aktivity.

Predmetný byt je ihneď kúpou voľný, bez tiarch.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti ako aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 466 166 alebo 0908 676 888, prípadne E-mail: office-ZVNC-xxlreality.sk