NA PREDAJ - XXL Reality Vám ponúka zariadený 4-izbový mezonet na Tomášikovej ulici, Ružinov – Bratislava II, v komplexe KOLOSEO.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 4-izbový mezonet na Tomášikovej ulici, Ružinov – Bratislava II, v komplexe KOLOSEO.

Ponúkaný 4-izbový mezonet sa nachádza na 3. a 4. poschodí bytového komplexu KOLOSEO, jeho celková výmera je 96,70m2 a je orientovaný do átria.

Dispozícia bytu:
Pri vstupe do bytu na ľavej strane sa nachádza vstavaná skriňa a schodisko na 2.podlažie bytu. Napravo je komoda s vešiakom na kabáty a samostatná toaleta s umývadlom. Následne vchádzate do priestrannej obývacej izby prepojenou s kuchyňou, orientovanou na V / JV s výstupom na loggiu. Kuchynská linka je v tvare L, so zabudovanými spotrebičmi – chladnička Bosch, umývačka Beko, rúra Whirpool, indukčná varná doska značky Gorenje a mikrovlnná rúra Samsung.
Obývacia izba a kuchyňa tvoria jeden kompaktný celok vďaka prírodnému drevenému nábytku na mieru. Súčasťou je väčší jedálenský stôl s lavicami a set štýlových sedačiek. Televízia je zabudovaná v skrinke.
Napravo sa nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa, hosťovská izba alebo pracovňa, ktorá ma samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a umývadlom s odkladacím priestorom.

Na 2. poschodí bytu sa nachádzajú 2 izby, spálňa a detská izba. Izby sú dostatočne veľké na to, aby sa tam zmestili postele a pracovné stolíky, skrine, poprípade iný dekoračný nábytok. V oboch izbách je osadená klimatizácia zn. Sinclair.. Z jednej z horných izieb je taktiež výstup na loggiu. Na 2 poschodí sa nachádza samostatná priestranná kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom ako aj priestorom na pračku. V malej chodbe, hneď oproti schodisku, je vstavaná skriňa. Byt disponuje dostatočný úložným priestorom a je vhodný aj pre väčšiu rodinu. V celom byte, v izbách a na chodbách, sa nachádzajú laminátové parkety, v kúpeľni je keramická dlažba. Kúrenie v byte je ústredné s radiátormi.
Loggie, ktoré sa nachádzajú na oboch podlažiach bytu, sú o celkovej výmere 14,8m2. K bytu prislúcha taktiež pivnica o veľkosti 3,4m2.

Ponúkaný byt je priestranný, slnečný, orientovaný na V /JV. Mesačné náklady sú v celkovej výške cca 300 € vrátane všetkých energií.

Byt je ihneď kúpou voľný a kúpna cena zahŕňa zariadenie bytu okrem sedačky.

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto nachádzajúce sa na -2. poschodí v cene 24.000 Eur. Parkovisko je strážené.

Bytový komplex KOLOSEO bol skolaudovaný v roku 2008 a nachádza sa v širšom centre hlavného mesta, v mestskej časti Bratislava - Nové mesto, na Tomášikovej ulici, ktorá je známa vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta ako aj na hlavné dopravné tepny. K dispozícii sú spoločné priestory, o ktoré sa stará správcovská spoločnosť a okrem čistoty zabezpečuje aj bezpečnosť vďaka kamerovému systému. Súčasťou areálu je zeleň a detské ihrisko vo vnútrobloku (átriu) bytového domu.

Priamo v komplexe na prízemí sa nachádzajú potraviny Tesco Express, ako aj lekáreň a rôzne malé obchodíky. Daná lokalita disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, v okolí sa nachádzajú zástavky MHD, železničná stanica, pošta, Fresh-Market a Klientske centrum, Potraviny YEME, reštaurácie, kaviarne, OC VIVO, športový areál a jazero Kuchajda.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti ako aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888 / 0903 466 166, prípadne E-mail: office-ZVNC-xxlreality.sk